车享家电瓶2月内多次缺电

没料到这次走得这麼匆忙，车享心裏很遗憾。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，家电香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，家电由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。而自2016年10月以来，月内香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，多次1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。此外，缺电李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。同日，车享地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

家电责任编辑：张蓓主编：张豫宁。一方面，月内房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

按年跌幅扩大至逾9.4%，多次是11个月以来的最大跌幅。

2023年10月25日，缺电香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，缺电随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。香港不像内地，车享不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

李宇嘉则提到，家电香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。那房价稳了，月内对人口（流入）才有吸引力。

同时，多次内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。其中，缺电买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

(责任编辑：有耳非文)